Lån og tilskud til erhverv

Lov nr. 1202 af 10.12.2009 om statsgaranti for lån til yngre jordbrugere m.v.

Rykningsgrænse: 95 %

Lov nr. 95 af 10.02.2009 om ændring af lov af statsgaranti for lån til yngre jordbrugere m.v.

Rykningsgrænse: 95 %

Lov nr. 856 af 25.08.2008 om statsgaranti for lån til yngre jordbrugere m.v.

Rykningsgrænse: 95 %

Lov nr. 316 af 31.03.2007 om statsgaranti og ydelsestilskud ved lån til yngre jordbrugere

Rykningsgrænse: 95 %

Lov nr. 405 af 01.06.2005 om ændring af lov om støtte til udvikling af landdistrikterne

Rykningsgrænse: 95 %

Lov nr. 338 af 17.05.2000 om statsgaranti og ydelsestilskud ved lån til yngre jordbrugere

Rykningsgrænse: 95 %

Lov nr. 397 af 14.06.1995 om statsgaranti og ydelsestilskud ved lån til yngre jordbrugere

Rykningsgrænse: 95 %

Lov nr. 416 af 13.06.1990 om statsgaranti og rentetilskud m.m. ved udlån til yngre jordbrugere

Rykningsgrænse: 95 % i tilskudsperioden og 85 % efter tilskudsperiodens udløb.

YJG (kun DLR), identnr. 62194/95-xxxxx

Lov nr. 150 af 17.04.1985 om statsgaranti og rentetilskud m.m. ved udlån til yngre jordbrugere

Rykningsgrænse: 90 %

Hvis du ønsker at indfri et statslån for jordbrugere, skal du kontakte Udbetaling Danmark.

Send brev eller Digital Post til Udbetaling Danmark med:

• oplysning om ejendom

• matrikelnummer

• fuldmagt.

Udbetaling Danmark sender herefter indfrielsesopgørelse. Opgørelsen koster 400 kr.

Når statslånet er indfriet, sørger Udbetaling Danmark for:

• aflysning af tilhørende pant

• aflysning af tilhørende servitutter

• evt. afnotering af arbejderbolig.

Kontakt Udbetaling Danmark ved henstand med betalinger på statslån for jordbrugere.

Udbetaling Danmark kan bevilge henstand i op til 6 måneder:

• Hvis der er væsentlige forstyrrelser i produktionen, fx egen sygdom, sygdom i besætning m.v.

• Hvis der er andre ekstraordinære forhold, fx forhandlinger med kreditorer om en akkord- eller afviklingsordning.

Udbetaling Danmark bevilger ikke henstand:

• Hvis Udbetaling Danmark vurderer, at en afdragsordning ikke er hensigtsmæssig eller ikke kan overholdes.

• Hvis der er indgået en singulær ordning, dvs. hvis én kreditor er sikret og resten af kreditorerne er usikrede. For at få bevilget henstand skal samtlige større løse kreditorer og pantekreditorer, som må anses som usikrede, være omfattet af en aftale om henstand på samme vilkår for alle.

HL, identnr. 23177-xxxxx

Rykningsgrænse: Jævnfør pantebrevets tekst

HL/JL, identnr. 23114-xxxxx/23173-xxxxx

Rykningsgrænse: Jævnfør pantebrevets tekst

Identnr. 31313-xxxxx

Rykningsgrænse: Jævnfør pantebrevets tekst

Identnr. 31113-xxxxx/31144-xxxxx

Op- eller nedskrives efter seneste offentlige grundværdi fra Vurderingsstyrelsen.

HARB, identnr. 23111-xxxxx

Lovbekendtgørelse nr. 778 af 23.06.2016 om arbejderboliger på landet

Den oprindelige deklaration er ændret ved Lovbekendtgørelse nr. 344 af 16. maj 1997 om arbejderboliger på landet, så lånet kan indfries til kurs 100.

Efter indfrielsen sletter Geodatastyrelsen notering af landarbejderbolig i Tingbogen.

Når du ansøger om rykning, lægger Udbetaling Danmark vægt på, at der er tale om:

• investeringer på ejendommen

• køb af anpart af yderligere ejendom eller jordareal

• indfrielse af foranstående lån (konvertering og omlægning).

Ansøg om rykning af statsgaranteret lån (yngre jordbrugerlån)

Yngre jordbrugerlån er et statsgaranterede realkreditlån. Kontakt derfor dit realkreditinstitut, der tager stilling til rykning.

Hvis ansøgningen kræver Udbetaling Danmarks godkendelse, sender realkreditinstituttet til Udbetaling Danmark:

• prioritetsskema

• kopi af restgældskvitteringer på foranstående lån

• driftsregnskab for seneste regnskabsår.

Ansøg om rykning af statslån

Start med at læse vejledning om rykning og relaksation. Her finder du også prioritetsskema og investeringserklæring.

Udbetaling Danmark tager stilling til rykning af statslån, så send dette materiale som Digital Post til Udbetaling Danmark:

• ansøgning

• prioritetsskema

• investeringserklæring

• kopi af lånetilbud.

Når du ansøger om relaksation, dvs. frasalg af et areal af ejendommen, der giver provenu samtidig med, at ejendommens samlede værdi forringes, lægger Udbetaling Danmark vægt på:

• salgsprovenu fra relaksation, ekspropriation m.v. anvendes til at nedbringe foranstående lån eller statslån eller til rykningsberettigede formål

• indtjening fra frasalg bidrager positivt til bedriftens indtjeningsevne

• indtjening fra frasalg øger bedriftens/pantets værdi

• løbetid/afdragsprofil på lånene i ejendommen er afpasset de finansierede aktivers levetid.

Ansøg om relaksation

Start med at læse vejledning om rykning og relaksation. Her finder du også prioritetsskema og investeringserklæring.

Udbetaling Danmark tager stilling til relaksation, så send dette materiale som Digital Post til Udbetaling Danmark:

• ansøgning

• kopi af skøde eller købsaftale/jordfordelingsoverenskomst

• skematisk redegørelse

• oplysning om anvendelse af salgsprovenu i hovedposter og beløb

• driftsregnskab for seneste kalenderår.

Kontakt realkreditinstitut for ordninger på statsgaranterede lån, som fx:

• henstand med betaling

• frigivelse af pant ved frit salg uden fuld dækning

• hel- eller delvis eftergivelse af statsgaranterede lån

• hel- eller delvis eftergivelse af statsgaranterede lån i forbindelse med rekonstruktion af jordbrugsvirksomhedens økonomi ved en akkordordning, indefrysning eller lignende.

Kontakt Udbetaling Danmark for ordninger på statslån, som fx:

• hel- eller delvis eftergivelse af statslån

• hel- eller delvis eftergivelse af statslån i forbindelse med rekonstruktion af jordbrugsvirksomhedens økonomi ved en akkordordning, indefrysning eller lignende.

Yngre jordbrugerlån er statsgaranterede realkreditlån. Kontakt derfor dit realkreditinstitut ved henstand med betaling.

Statslån til jordbrugere administreres af Udbetaling Danmark. Kontakt Udbetaling Danmark ved henstand på statslån.

Udbetaling Danmark kan bevilge henstand i op til 6 måneder:

• hvis der er væsentlige forstyrrelser i produktionen, fx egen sygdom, sygdom i besætning m.v.

• hvis der er andre ekstraordinære forhold, fx forhandlinger med kreditorer om en akkord- eller afviklingsordning.

Udbetaling Danmark bevilger ikke henstand:

• hvis Udbetaling Danmark vurderer, at en afdragsordning ikke er hensigtsmæssig eller ikke kan overholdes .

• hvis der er indgået en singulær ordning, dvs. hvis én kreditor er sikret og resten af kreditorerne er usikrede. For at få bevilget henstand skal samtlige større løse kreditorer og pantekreditorer, som må anses som usikrede, være omfattet af en aftale om henstand på samme vilkår for alle.

Akkord er en gensidig aftale om nedsættelse af en uoverkommelig gæld hos virksomhedens kreditorer. En akkordordning kan være relevant som et alternativ til en tvangsauktion.

To typer af akkord

Der er to typer af aftaler for frivillig akkord, hvor skyldner betaler:

1. Enten en større engangsbetaling til kreditor, hvorefter restgælden slettes.

2. Eller løbende akkord, dvs. løbende betalinger til kreditor over en aftalt årrække, hvorefter restgælden slettes.

Udbetaling Danmark henstiller til, at man støtter sig til det regelsæt, der anvendes ved en egentlig konkursbehandling ifølge konkurslovens regler

Hent vejledning

Læs om forudsætninger for Udbetaling Danmarks medvirken i akkord i vejledning om frivillige gældsordninger for jordbrugere.

Salg uden fuld dækning betyder, at Udbetaling Danmark accepterer salg af ejendom, selvom der ikke er fuld dækning for statslån eller statsgaranterede lån hos den nye køber.

Udbetaling Danmarks accept af salg uden fuld dækning vil normalt være betinget af, at:

• øvrige panthavere i ejendommen kan godkende salg

• Udbetaling Danmark modtager dækning af salgsprovenu efter sin plads i prioritetsordenen i henhold til tinglysningslovens § 40

• ingen del af salgsprovenu tilfalder sælger.

Send materiale til Udbetaling Danmark

Ved salg uden fuld dækning kan Udbetaling Danmark i særlige tilfælde kvittere panteretten, dvs. aflyse pant i ejendommen, før statslån og/eller statsgaranterede lån er fuldt indfriede.

Her skal sælger bevise, at salgsprisen er den bedst opnåelige ved at sende:

• udbudsmateriale

• oplysning om udbudsperiode

• salgspris

• modtagne salgstilbud

• redegørelse for den hidtidige økonomiske udvikling for bedriften samt årsag til det økonomiske sammenbrud.

Sælger skal også sende:

• seneste regnskab (evt. skatteregnskab) med status over:

  • aktiver og passiver

  • aktuel status for salgstidspunktet

• opgørelse over evt. salg af besætning og/eller løsøre i større omfang i tiden op til salg samt redegørelse for, hvordan salgsprovenu er anvendt

• endelig handelsopgørelse med en specificeret oversigt over, hvordan salgsprovenu anvendes.

Når Udbetaling Danmark har accepteret at kvittere panteretten, skal pantebrevet aflyses.

Herefter skal sælger sende:

• kopi af det nye tinglyste skøde.

Send alt materiale som Digital Post til Udbetaling Danmark

Salg uden fuld dækning til familiemedlemmer

Udbetaling Danmark godkender normalt ikke salg uden fuld dækning til ægtefælle, samlever eller familiemedlemmer, hvis formålet er at frigøre sig fra den nuværende ejers kreditorer. Der kan dog gøres undtagelser i ganske særlige tilfælde.

Salg uden fuld dækning ved generationsskifte

Udbetaling Danmark godkender normalt salg uden fuld dækning i forbindelse med generationsskifte:

• hvis en mæglervurdering viser, at salgsprisen er den bedst opnåelige

• hvis ejendommen har været udbudt til salg gennem længere tid

• hvis de oprindelige ejere ikke bliver boende på ejendommen.

• LBK nr. 34 af 4. januar 2017 om visse landdistriktsrelaterede tilskudsordninger m.v.

• LBK nr. 31 af 4. januar 2017 om jordfordeling og offentligt køb og salg af fast ejendom til jordbrugsmæssige formål mm (jordfordelingsloven)

• LBK nr. 778 af 23.06.2016 om arbejderboliger på landet

• Lov nr. 628 af 8. juni 2016 om ændring af lov om Udbetaling Danmark og forskellige andre love

• BEK nr. 1201 af 14.11.2014 om størrelsen af jordrente og rente af statslån med konjunkturbestemt rente i husmandsbrug

• BEK nr. 1236 af 15.12.2011 om nedlæggelse af yngre jordbruger-ordningen

• Lov nr. 1202 af 10.12.2009 om statsgaranti for lån til yngre jordbrugere m.v.

• Lov nr. 95 af 10.02.2009 om ændring af lov af statsgaranti for lån til yngre jordbrugere m.v.

• Lov nr. 856 af 25.08.2008 om statsgaranti for lån til yngre jordbrugere m.v.

• Lov nr. 316 af 31.03.2007 om statsgaranti og ydelsestilskud ved lån til yngre jordbrugere

• Lov nr. 405 af 01.06.2005 om ændring af lov om støtte til udvikling af landdistrikterne

• Lov nr. 338 af 17.05.2000 om statsgaranti og ydelsestilskud ved lån til yngre jordbrugere

• Lov nr. 397 af 14.06.1995 om statsgaranti og ydelsestilskud ved lån til yngre jordbrugere

• Lov nr. 418 af 13.06.1990 om ændring af statens fremskaffelse af jord og udlån til jordbrugsmæssige formål mm. og visse andre love

• Lov nr. 416 af 13.06.1990 om statsgaranti og rentetilskud m.m. ved udlån til yngre jordbrugere

• Lov nr. 150 af 17.04.1985 om statsgaranti og rentetilskud m.m. ved udlån til yngre jordbrugere

Hvis du har spørgsmål eller er uenig i en afgørelse, der er truffet af Udbetaling Danmark, Tilskud, lån og garanti, kan du sende Digital Post til Tilskud, lån og garanti

Når du, som ejer af en personligt ejet virksomhed, er i kontakt med Udbetaling Danmark, behandler Udbetaling Danmark oplysninger om dig som led i sagsbehandlingen. Disse oplysninger kaldes personoplysninger.

Læs mere om behandlingen af dine personoplysninger